电子租房合同要怎么签才有效 作者：未知     时间：2018-03-04    来源：互联网

　　由于网络的发达，很多传统行业都在发生改变，以前的纸质合同现在也有所改变了，现在会有电子合同，电子合同需要第三方参与，这样才能够保证双方不违反合约，根据以上描述小编整理了相关的法律知识，希望对你有帮助。

　　租房电子合同能违约吗

　　如果你们签订的协议是一年，中途是可以毁约的。属于违约行为，依法应承担违约责任。所收的押金不退。

　　符合法律规定的电子合同书是具有法律效力的。有效的电子合同需要同时满足两个条件使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;使用可靠的电子签名技术。

　　中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。

　　在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

　　租房电子合同要怎么签才有效

　　新规要求的三点“实名认证”、“网络备案”、“统一合同模板”，是为了在租房合同签署过程中尽量避免法律纠纷。采用第三方电子合同平台签署租房电子合同，将有效规避法律纠纷。

　　使用第三方电子合同平台，签署双方均进行实名身份认证，每一份租房电子合同的签订均采用可靠的电子签名，其法律效力和传统的纸质合同一样，有效避免发生法律纠纷的可能性。

　　除了在线签署租赁合同，第三方电子合同平台还能将用户签署的数据文件进行存证，同步司法机构。在租客、房东、租赁平台出现纠纷时，第三方电子合同平台提供签约时间、签约主体、合同内容等电子数据，均可作为司法出证的有效证据，成为不少房屋租赁平台的最佳解决方案。

　　以上就是相关回答，电子合同也是需要遵守的，如果签署电子合同之后违约也需要承担违约责任，电子合同和纸质合同同样具有法律效力，只要合同是双方意思的表达且不违反国家法律一般都是有效的。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。