农村自建房有房产证吗 作者：未知     时间：2017-10-29    来源：互联网

　　随着农村经济的不断发展，越来越多的人选择在农村修楼房，这个对于在农村的朋友也许会有疑问，自己在农村修的自建房有房产证没?假如没有房产证，该如何办理房产证呢？下文是小编整理的有关农村自建房有房产证的法律知识，希望对您的生活有所帮助。

　　法律上规定农村自建房也是是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人，因此，农村建房也是有房产证的。

　　农村怎么办房产证?农村办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

　　(一)、申请条件：

　　本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户

　　(二)、提供资料：

　　1、本人户口本，身份证

　　2、建房申请

　　(三)、办理程序：

　　1、建房户向村委会提出建房申请

　　2、村委会审核同意，签字盖章

　　3、向乡乡建办提出申请

　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

　　6、经乡建办签字同意

　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意

　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

　　9、建房户领取产权证。

　　农村自建房是有房产证的，但是也需要去办理，村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。在某种情况下，没房产证并不意味着你的房子是非法的。

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