婚后房产证上加名字流程是什么 作者：未知     时间：2017-09-18    来源：互联网

　　结婚后，夫妻之间的命运、财产等就紧紧的关联在一起。在现实生活中，很多夫妻在结婚以后，会对房子上的名字进行添加。因为我国的法律规定，不动产的归属为登记证上的名字，所以，婚后把自己的名字添加在房产证上也是很重要的。对于婚后房产证上加名字流程是什么的问题，小编在以下的资料当中详细的为大家进行了介绍。

　　婚后房产证上加名字流程是什么?

　　一、婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

　　1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)，原件及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

　　3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

　　4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

　　二、婚后房产证上加名字，有房无贷的情形

　　1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)。原件及复印件。

　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口告知工作人员你的目的，然后工作人员会审核提交的材料，材料齐全的话工作人员就会给你们一个号码，然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。

　　3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块，具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。一般20天就能拿到新的房产证。

　　4、在一些个别城市新房产证可以设置密码，交易的时候也需要密码。就像银行卡一样十分的保险。

　　三、没有结婚房产证上加名字的情形

　　1、每平方米2.5元交易费。

　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

　　3、万分之5的印花税。

　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　通过以上的资料我们大家可以看出，在我国，婚后房产证上加名字流程根据具体情况的不同，办理流程都是不一样的。大家在实际的生活中，可以参考自己的实际情况进行办理。同时，不管是那种情况，只要房产证上有对方的名字，那就属于夫妻间的共有财产，是夫妻共同拥有的。

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